東京都あきる野市二宮にて屋根カバー工法

東京都あきる野市二宮での屋根カバー工法のご紹介です！

まずはビフォーアフターをご覧ください！

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塗れない屋根

実は塗装ができない屋根があります。

2000年前後に製造された、「ノンアスベスト切り替え時期の製品」です。

アスベスト（石綿）は強度が高い優秀な建材で、昔の屋根には一般的に使われていました。

しかし健康への影響から規制されるようになり、2000年頃には各メーカーがノンアスベストにした製品を販売し始めます。

ところが、アスベストを抜いた分強度が低くなり、切り替え当初の製品は特にそれが顕著に出てしまいました。

“塗装しても強度が保てない”“塗装しても劣化を止められない”＝塗装する意味がない、という傷み方をしますので、しっかりと診断してくれる業者選びが大切になっていきます！

・パミール

塗装ができない屋根として代表的な屋根材になります。

外壁材の大手メーカー・ニチハの製品で、実際に使用している住宅数もかなり多いとされています。

ミルフィーユのように層状にパリパリと剥がれてくる（層状剥離）という症状が特徴です。

8～10年もすると、特に分かりやすく見えるようになります。

・レサス

レサスは、旧：松下電工の製品です。

強度が低く、屋根点検で上を歩く際にも割れる危険があるほどです。

細かなひび割れや、扇型に大きく割れるような欠損が多く発生します。

・シルバス

シルバスも旧：松下電工の製品で、レサスの上位商品として発売されました。

レサスと同様に、ひび割れ、欠損が多く発生してしまいます。

大きなスリットの入ったおしゃれなデザインですが、そのせいで一層割れやすいです。

・コロニアルNEO

コロニアルNEOは、旧：クボタ（現：ケイミュー）の製品で、現在最も普及している屋根材「カラーベストシリーズ」の商品です。

細かなひび割れや先端の劣化、崩れが起きやすい商品です。

築10年を超えると、全面的にひび割れが発生してしまいます。

・アーバニーグラッサ

うろこのように入り組んだデザインが特徴です。

その分強度も低く、細かなひび割れや欠損が多く発生します。

・ザルフグラッサ

コロニアルNEOと似た形状ですが、こちらの方がややスリット幅があります。

ひび割れが多く起こるほか、劣化が進むとパミールのような層状剥離も発生することがあります。

・セキスイかわらU

セキスイかわらUは、大手ハウスメーカーの積水グループの住宅で長く使われていた屋根材です。U瓦とも呼ばれます。

ひび割れの他に、表面塗膜の剥がれが発生するのが特徴です。

また、塗れる屋根でも

ひび割れ・欠損が多い・前回の塗膜が酷く剥がれている・下地が傷んでいる・築年数３０年以上など実際の屋根の状況と劣化の仕方で塗装ができない場合があります。

そうなった場合、屋根カバー工法か屋根葺き替え工事のどちらかの工事になります。

屋根カバー工法とは

屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。

古い屋根を壊して新しい屋根を設置する「屋根葺き替え」と違い、屋根カバー工法は古い屋根の「取り壊し・撤去」はせずに新しい屋根材にすることができます。

葺き替え工事等は古い屋根をはがす処分する費と手間がかかってきてしまい工事費が高くなってしまいますが、屋根カバー工法ははがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。

屋根カバー工法ができない屋根

全ての屋根にカバー工法が採用できるわけではありません。
たとえば、経年劣化がひどく、屋根下地が傷んでいる屋根は、カバー工法がおこなえません。

屋根カバー工法使用材料

ニチハ株式会社の『アルマ』です✨

米国生まれの歴史あるアスファルトシングル屋根材。
軽量で、優れた耐久性と洗練されたデザインが魅力です。

・軽量性

軽量だから、地震時の揺れを軽減

アルマは重量が一般的な平板陶器瓦の約30％、化粧スレート屋根材の約60％と非常に軽い屋根材です。
同じ形の建物でも、建物の重量が軽いほど地震時の建物にかかる負担は小さくなります。

・耐候性

セラミックコーティングで、美しい色合いを維持。

アルマは原材料の天然石に顔料・粘土および水ガラスを使用したセラミックコーティングを

施すことで、自然な色合いを維持します。

・耐風圧性・耐水性

激しい雨風にも負けない性能を発揮

アルマは高い耐風圧性能を有しており、

基準風速38ｍ/s以上の強風地域でも使用できます。

耐水性

アルマは原材料であるアスファルトの高い耐水性とセルフシーラントによって台風などの荒天による激しい雨風から住まいを守ります。

・耐衝撃性

柔軟性が高く、衝撃に強い

原材料がアスファルトとグラスファイバーであるアルマは柔軟性が高く、
耐衝撃性試験において重さ1kgのおもりによる衝撃にも耐えることが確認されています。
グラスファイバーは自動車や宇宙服の素材にも採用された実績がある素材です。

・施工性

裁断しやすく、釘打ちもスピーディに。

アルマは大型の特殊工具を必要とせず金ばさみやカッターナイフで裁断できるため、屋根上での加工もしやすく、施工性に優れています。また、留め付けは釘打ち機※によるスピーディな施工が可能なので工期の短縮も期待できます。

・意匠性

和・洋・モダン住宅にも調和するデザイン

2層構造が織りなす凹凸と天然石のグラデーションが美しいアルマは、柔らかく素材感のあるデザインで、
洋風スタイルはもちろん、和風スタイルや様式にとらわれないコンテンポラリースタイルにも調和します。
5色のカラーバリエーションで、建物全体のコーディネートが楽しめます。

施工写真をご覧ください！

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いかがでしたか？

今回は屋根はカバー工法で仕上げました✨

外壁塗装工事のブログもアップしておりますのでご覧ください！

東京都あきる野市二宮にて外壁塗装工事

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