東京都あきる野市瀬戸岡にて屋根カバー工法
この記事を読むのに必要な時間は約 7 分です。
目次
東京都あきる野市瀬戸岡での屋根カバー工法のご紹介です！
今回も屋根が生まれ変わりました✨
まずはビフォーアフターをご覧ください！
Before 
After 
Before 
After
塗れない屋根
実は塗装ができない屋根があります。
2000年前後に製造された、「ノンアスベスト切り替え時期の製品」です。
アスベスト（石綿）は強度が高い優秀な建材で、昔の屋根には一般的に使われていました。
しかし健康への影響から規制されるようになり、2000年頃には各メーカーがノンアスベストにした製品を販売し始めます。
ところが、アスベストを抜いた分強度が低くなり、切り替え当初の製品は特にそれが顕著に出てしまいました。
“塗装しても強度が保てない”“塗装しても劣化を止められない”＝塗装する意味がない、という傷み方をしますので、しっかりと診断してくれる業者選びが大切になっていきます！
・パミール
塗装ができない屋根として代表的な屋根材になります。
外壁材の大手メーカー・ニチハの製品で、実際に使用している住宅数もかなり多いとされています。
ミルフィーユのように層状にパリパリと剥がれてくる（層状剥離）という症状が特徴です。
8～10年もすると、特に分かりやすく見えるようになります。
・レサス
レサスは、旧：松下電工の製品です。
強度が低く、屋根点検で上を歩く際にも割れる危険があるほどです。
細かなひび割れや、扇型に大きく割れるような欠損が多く発生します。
・シルバス
シルバスも旧：松下電工の製品で、レサスの上位商品として発売されました。
レサスと同様に、ひび割れ、欠損が多く発生してしまいます。
大きなスリットの入ったおしゃれなデザインですが、そのせいで一層割れやすいです。
・コロニアルNEO
コロニアルNEOは、旧：クボタ（現：ケイミュー）の製品で、現在最も普及している屋根材「カラーベストシリーズ」の商品です。
細かなひび割れや先端の劣化、崩れが起きやすい商品です。
築10年を超えると、全面的にひび割れが発生してしまいます。
・アーバニーグラッサ
うろこのように入り組んだデザインが特徴です。
その分強度も低く、細かなひび割れや欠損が多く発生します。
・ザルフグラッサ
コロニアルNEOと似た形状ですが、こちらの方がややスリット幅があります。
ひび割れが多く起こるほか、劣化が進むとパミールのような層状剥離も発生することがあります。
・セキスイかわらU
セキスイかわらUは、大手ハウスメーカーの積水グループの住宅で長く使われていた屋根材です。U瓦とも呼ばれます。
ひび割れの他に、表面塗膜の剥がれが発生するのが特徴です。
また、塗れる屋根でも
ひび割れ・欠損が多い・前回の塗膜が酷く剥がれている・下地が傷んでいる・築年数３０年以上など実際の屋根の状況と劣化の仕方で塗装ができない場合があります。
そうなった場合、屋根カバー工法か屋根葺き替え工事のどちらかの工事になります。
屋根カバー工法とは
屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
古い屋根を壊して新しい屋根を設置する「屋根葺き替え」と違い、屋根カバー工法は古い屋根の「取り壊し・撤去」はせずに新しい屋根材にすることができます。
葺き替え工事等は古い屋根をはがす処分する費と手間がかかってきてしまい工事費が高くなってしまいますが、屋根カバー工法ははがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
屋根カバー工法ができない屋根
全ての屋根にカバー工法が採用できるわけではありません。
たとえば、経年劣化がひどく、屋根下地が傷んでいる屋根は、カバー工法がおこなえません。
屋根カバー工法使用材料
福泉工業株式会社 シルキーG2
特徴
・断熱性がさらにアップ
シルキーG2の裏面はウレタンフォーム+アルミライナー紙で、さらに断熱性能がアップしました。
・豪雨・強風にも心強い
シルキーG2は、ハゼ掛け嵌合方式を採用しているので、ビス打ち部・切断部・接合部が露出せず直接雨水に触れません。左記の試験では漏水はもとより” バタつき ” すらないという結果です。
・遮熱顔料入り塗装による高耐久性能
シルキーG2の表面は、ポリエステル樹脂塗装を焼付塗装することで優れた耐久性能を実現しました。ちぢみ保護膜の形成により耐磨耗性に優れ、屋根を美しく保ちます。
・遮熱＋断熱＋防音で快適に
表面は、遮熱顔料をふんだんに含んだ遮熱塗膜で、赤外線を反射して小屋裏の温度上昇を抑制します。また、裏面にはノンフロンウレタンフォームを9mmの厚さとアルミライナー紙で、断熱効果＋防音効果も抜群です。
・何度も塗装を繰返すよりも葺替え
シルキーG2は、ガルバリウム鋼板製ということもあって、サビにも圧倒的な強さで塗替えや葺替の心配も少なくお手入れや補修の費用もシッカリ抑えて長い目で見ても、とっても経済的です。
・軽量で地震に心強い
シルキーG2は日本瓦の約1/10の軽さで、建物への負担を極力おさえ、もしもの地震の際にも心強い屋根材です。この軽さでカバー工法によるリフォームにも最適な屋根材です。
・接合部まで美しく強い！
シルキーG2は、水平方向の”重なり段差”が出ない接合方式を採用することで、直線が際立ち、屋根を美しく演出します。この接合方法により、ロスが抑えた施工が可能になり短工期をも実現しました。
・カバー工法に最適
カバー工法は、古い屋根材をはがさず、その上にルーフィングを敷きつめ屋根全体をカバーした上にシルキーG2を固定する工法です。施工中のアスベスト粉じんを効果的に抑える安心の工法で住みながらの施工が可能です。
・長期保証
工事完了より、本体表面の穴あき25年間、赤さび20年間、塗膜15年間の製品瑕疵に起因する材料品質の不具合を無料修理致します。
（※2017年以降生産分より対応。材料品質の不具合とは製品瑕疵に起因する赤さびの発生による穴あきなど、屋根材としての機能を維持できないことが当社の専門的見解においても明らかな場合を指す）
※無料修理の内容は屋根材のみの交換修理、あるいは屋根材のみの補修に限ります。
施工写真をご覧ください！
カバー工法や塗装をすればいいということではありません。
鈴吉ペイントは屋根一つ一つのあったプランのご提出や、お客様の将来設計に基づいて無駄な出費をかけないリフォームプランを一緒に作りましょう✨
