東京都西多摩郡瑞穂町南平での屋根カバー工法（エコグラーニ）

東京都西多摩郡瑞穂町南平での屋根カバー工法のご紹介です！

まずはビフォーアフターをご覧ください！

塗れない屋根

実は塗装ができない屋根があります。

2000年前後に製造された、「ノンアスベスト切り替え時期の製品」です。

アスベスト（石綿）は強度が高い優秀な建材で、昔の屋根には一般的に使われていました。

しかし健康への影響から規制されるようになり、2000年頃には各メーカーがノンアスベストにした製品を販売し始めます。

ところが、アスベストを抜いた分強度が低くなり、切り替え当初の製品は特にそれが顕著に出てしまいました。

“塗装しても強度が保てない”“塗装しても劣化を止められない”＝塗装する意味がない、という傷み方をしますので、しっかりと診断してくれる業者選びが大切になっていきます！

・パミール

塗装ができない屋根として代表的な屋根材になります。

外壁材の大手メーカー・ニチハの製品で、実際に使用している住宅数もかなり多いとされています。

ミルフィーユのように層状にパリパリと剥がれてくる（層状剥離）という症状が特徴です。

8～10年もすると、特に分かりやすく見えるようになります。

・レサス

レサスは、旧：松下電工の製品です。

強度が低く、屋根点検で上を歩く際にも割れる危険があるほどです。

細かなひび割れや、扇型に大きく割れるような欠損が多く発生します。

・シルバス

シルバスも旧：松下電工の製品で、レサスの上位商品として発売されました。

レサスと同様に、ひび割れ、欠損が多く発生してしまいます。

大きなスリットの入ったおしゃれなデザインですが、そのせいで一層割れやすいです。

・コロニアルNEO

コロニアルNEOは、旧：クボタ（現：ケイミュー）の製品で、現在最も普及している屋根材「カラーベストシリーズ」の商品です。

細かなひび割れや先端の劣化、崩れが起きやすい商品です。

築10年を超えると、全面的にひび割れが発生してしまいます。

・アーバニーグラッサ

うろこのように入り組んだデザインが特徴です。

その分強度も低く、細かなひび割れや欠損が多く発生します。

・ザルフグラッサ

コロニアルNEOと似た形状ですが、こちらの方がややスリット幅があります。

ひび割れが多く起こるほか、劣化が進むとパミールのような層状剥離も発生することがあります。

・セキスイかわらU

セキスイかわらUは、大手ハウスメーカーの積水グループの住宅で長く使われていた屋根材です。U瓦とも呼ばれます。

ひび割れの他に、表面塗膜の剥がれが発生するのが特徴です。

また、塗れる屋根でも

ひび割れ・欠損が多い・前回の塗膜が酷く剥がれている・下地が傷んでいる・築年数３０年以上など実際の屋根の状況と劣化の仕方で塗装ができない場合があります。

そうなった場合、屋根カバー工法か屋根葺き替え工事のどちらかの工事になります。

屋根カバー工法とは

屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。

古い屋根を壊して新しい屋根を設置する「屋根葺き替え」と違い、屋根カバー工法は古い屋根の「取り壊し・撤去」はせずに新しい屋根材にすることができます。

葺き替え工事等は古い屋根をはがす処分する費と手間がかかってきてしまい工事費が高くなってしまいますが、屋根カバー工法ははがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。

屋根カバー工法ができない屋根

全ての屋根にカバー工法が採用できるわけではありません。
たとえば、経年劣化がひどく、屋根下地が傷んでいる屋根は、カバー工法がおこなえません。

屋根カバー工法使用材料

ディーズルーフィング　エコグラーニ

高耐久屋根材「エコグラーニ」とは
ジンカリウム鋼板（ガルバリウム鋼板と同じ組成）にセラミックコーティングされた自然石粒を施した屋根材です。
建物の和・洋どちらのテイストでも合う、親しみのあるシンプルで立体的なデザインで建築物をユニークに彩ります。
30年保証が付いているので、安心してお選びいただける屋根材です。

エコグラーニの特徴

1.軽い屋根材

エコグラーニの基材であるジンカリウム鋼板は軽量で錆に強く、耐久性に優れた素材です。

通常の瓦やセメント瓦は50kg/㎡、平板ストレートでも18kg/㎡あります。しかし、エコグラーニはその重さが僅か6kg/㎡しかありません。
エコグラーニで屋根材を軽量化することで、耐震性能にも期待できます。また、軽い屋根材は耐震強度をとろうとする時、壁量に対しての強度を少ないコストで間取りに自由を与えることができます。

2.美しい屋根材

エコグラーニはセラミックコートを施しているので、メンテナンスフリーでも色あせが少なく美しさを長期的に保てます。初期費用はやや高めですが、1回目の塗り替えでトータルコストは逆転します。つまり、長く住めば住むほどお得な屋根材なのです。

3.快適な屋根材

エコグラーニは表面石粒の効果により、夏の暑さや雨の音を和らげ、快適な住まいを提供します。

まずは夏の暑さに対してですが、エコグラーニは鋼板層へ熱が伝わりにくい構造になっています。表面に石粒がある為、熱伝導地が低くなるのです。また、屋根材と屋根下地との間に十分な空気層を確保していることも、小屋裏へ熱を伝えづらくしていることと関係しています。これにより、夏場でも室内の温度を上昇しにくくなるのです。
次に雨の音について。エコグラーニは通常の平滑な表面に比べ、表面石粒の凹凸がある為、雨粒を拡散させる効果があります。拡散させることで、屋根にあたる雨粒が小さくなるのです。これにより、鋼板屋根のうるさい音の原因である雨粒があたった時の鋼板の微振動による高周波の音を抑える事ができます。

4.安全な屋根材

エコグラーニは防災性能に優れている為、安全な屋根材になっています。
例えば、雪が落ちにくいということ。雪止めがなくても雪が大きく滑雪する心配はほぼありません。

エコグラーニは雪が落ちにくいという以外に、耐風性能、防火性能、防水性能に優れています。

施工写真をご覧ください！

いかがでしたか？

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